Die Hälfte aller Heizkostenabrechnungen ist fehlerhaft
Die Verbraucherzentrale Rheinland-Pfalz hat Hunderte von Heizkostenabrechnungen für Mietwohnungen unter die Lupe genommen und dabei festgestellt, dass gut die Hälfte aller Abrechnungen fehlerhaft war. Mehr dazu finden Sie in unserem Beitrag zu den Heizkosten.
Einwendungen gegen die Betriebskostenabrechnung müssen jährlich erneuert werden
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 12.05.2010 (VIII ZR 185/09) entschieden, dass Einwendungen des Wohnungsmieters gegen Betriebskostenabrechnungen für jedes Abrechnungsjahr neu geltend gemacht werden müssen, auch wenn sie dieselben Punkte wie in den Vorjahren betreffen. Mehr dazu in unserem Urteilsbericht.
Die Mitteilung der Betriebskostenabrechnung
In den meisten Verwaltungen wird jetzt wieder an den Abrechnungen der Betriebskosten gearbeitet oder sie sind schon fertig. Es steht dann die „Mitteilung“ der Abrechnungen an den Mieter auf dem Plan, wie es im Gesetz heißt. Wir haben unseren Beitrag zu diesem Thema erweitert und überarbeitet. Sie finden ihn hier.
Kosten der Sperrmüllentsorgung laut BGH umlagefähig
Der BGH hat in seinem Urteil vom 13.01.2010 (VIII ZR137/09) entschieden, dass die Kosten der Sperrmüllentsorgung als Betriebskosten umlagefähig sind. Mehr dazu in unserem Beitrag zum Thema „Sperrmüll“.
Kosten der Öltankreinigung als Betriebskosten umlagefähig
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 11.11.2009 (VIII ZR 221/08) entschieden, dass die Umlage der Kosten für die Reinigung des Heizöltanks auf die Mieter im Rahmen der Betriebskostenabrechnung zulässig ist. Mehr dazu in unserem Urteilsbericht.