Pooling
Um die Rentabilität Ihrer Immobilie zu steigern gibt es 2 Ansatzpunkte:
Steigern Sie die Einnahmen!
Senken Sie die Kosten!
Viel haben Sie auf beiden Gebieten schon erreicht. Ich helfe Ihnen, weitere Potentiale zur Kostensenkung zu erschließen. Senken Sie Ihre Betriebskosten und Ihre Instandhaltungskosten durch die Zusammenfassung von Aufträgen, sogenanntes Pooling.
Machen Sie es wie die großen Wohnungsbaugesellschaften: Vergeben Sie Ihre Aufträge nicht für jede Wirtschaftseinheit gesondert. Fassen Sie die von Ihnen verwalteten Bestände zu Losen zusammen und vergeben Sie die Aufträge losweise (internes Pooling). Oder arbeiten Sie zum gegenseitigen Nutzen mit ihren Nachbarn zusammen (externes Pooling). Treten Sie gegenüber den wohnungswirtschaftlichen Dienstleistern als großer Nachfrager auf uns erzielen Sie so bessere Konditionen.
Ihre Auftraggeber und Ihre Mieter werden es Ihnen danken.
Ich begleite Sie bei den erforderlichen Schritten:
Ermittlung der erforderlichen Leistungen
Mieterkommunikation zur Ermittlung der Nutzerbedürfnisse
Formulierung der Leistungsverzeichnisse
Abstimmung mit weiteren Eigentümern/Verwaltern
Ausschreibung, Firmensuche
Begleitung der Vertragsverhandlungen
Formulierung der Verträge
Vertragsabschluss
Implementierung
Evaluierung
letzte Änderung am 25.05.2009