(von Rechtsanwalt Stefan Pfeiffer, Berlin)
An dieser Stelle referieren wir Gerichtsentscheidungen, die sich mit dem Thema "Mietspiegel" befassen. Es handelt sich vor allem um die wegweisenden Judikate des BGH.
BGH vom 26.10.2005 (VIII ZR 41/05)
Mieterhöhung bei einer Bruttokaltmiete
BGH vom 17.09.2008 (VIII ZR 58/08)
Mieterhöhung mit Mietspiegel bei einem Einfamilienhaus
BGH vom 24.09.2008 (VIII ZR 275/07)
Mieterhöhung gemäß Mietspiegel nach Modernisierung
BGH vom 09.07.2007 (VIII ZR 181/07)
Bei einer unwirksamen Schönheitsreparaturklausel kann der Vermieter keinen Mietzuschlag verlangen (1)
BGH vom 11.02.2009 (VIII ZR 118/07)
Bei einer unwirksamen Schönheitsreparaturklausel kann der Vermieter keinen Mietzuschlag verlangen (2)
BGH vom 12.12.2007 (VIII ZR 11/07)
Beifügung des Mietspiegels nicht erforderlich, Verweis auf Mietspiegelfach für Mieterhöhung ausreichend
BGH vom 11.03.2009 (VIII ZR 74/08)
Beifügung des Mietspiegels nicht erforderlich, wenn der Vermieter Einsicht in seinen Geschäftsräumen anbietet
BGH vom 11.03.2009 (VIII ZR 316/07)
Mieterhöhung bei falscher Einordnung in Mietspiegelfach
BGH vom 08.07.2009 (VIII ZR 205/08)
Mieterhöhung bei Wohnflächenabweichung
BGH vom 30.09.2009 (VIII ZR 276/08)
Mietspiegelerwerb gegen Schutzgebühr
BGH vom 16.06.2010 (VIII ZR 99/09)
Die Verwendung von Mietspiegeln von Nachbargemeinden zur Begründung einer Mieterhöhung
BGH vom 07.07.2010 (VIII ZR 315/09)
Berücksichtigung von Wohnwertverbesserungen durch den Wohnungsmieter bei einer Mieterhöhung
BGH vom 19.01.2011 (VIII ZR 87/10)
Berücksichtigung von Fördermitteln für Instandsetzungsmaßnahmen bei einer Modernisierung
letzte Änderung am 21.01.2011