Grüne fordern auch Neuregelung der Wohnungsvermittlung
Nach der SPD hat nun auch die Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Bundestag eine Novellierung der Maklercourtage-Regelung bei Wohnungsvermittlungen gefordert. Mehr dazu in unserem Beitrag zum Thema „Wohnungsvermittlung“.
Urteil gegen Anbieter von wertlosen Mietangebotslisten
Der BGH hat am 15.04.2010 unter dem Az. III ZR 153/09 ein höchstrichterliches Urteil zu sogenannten „Mietangebotslisten“ gesprochen: Firmen, die Mietinteressenten Geld für solche Listen mit vermeintlichen Wohnungsangeboten abnehmen, müssen dieses an die geprellten Verbraucher zurückzahlen. Mehr dazu in unserem Beitrag zum Thema „Wohnungsvermittlung“.
Berliner Vermieter mögen mehrheitlich Haustiere
Die Immobilien-Suchmaschine Immobilo nahm 10.102 Wohnungsangebote in den 30 größten Städten unter die Lupe, um festzustellen, wo Haustiere willkommen sind und wo nicht. Berlin landete auf dem 13 von 30 Plätzen. Insgesamt sind dort in knapp 60 % der Wohnungsangebote Haustiere erlaubt. Mehr zum Thema in unserem Beitrag zur "Tierhaltung".
Die Kaution in der Zwangsverwaltung
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte mit Urteil vom 11.03.2009 (VIII ZR 184/08) darüber zu entscheiden, wie sich ein Zwangsverwaltungsverfahren auf die Verpflichtung des Vermieters zur Anlage der Kaution gemäß § 551 Absatz 3 auswirkt. Im Ergebnis gar nicht. Der Zwangsverwalter hat das zu tun, was sonst der Vermieter tun müßte, und zwar auch dann, wenn der Schuldner ihm die Kaution nicht übergeben hat. Mehr dazu finden Sie hier.
Vermieterkündigung für Au-pair-Mädchen
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 11.03.2009 (VIII ZR 127/08) entschieden, dass die Sperrfristen des § 577a BGB nach Wohnungsumwandlung nicht zur Anwendung gelangen, wenn die Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses erfolgt, weil die Wohnung für eine Betreuungsperson (Au-Pair-Mädchen) benötigt wird, die nicht dem Haushalt des Vermieters angehört. Mehr dazu in unserer Urteilsbesprechung.
Abriss als wirtschaftliche Verwertung
Der BGH hat sich am 28.01.2009 (VIII ZR 8/08) mit der Frage beschäftigt, ob der Abbruch eines Gebäudes mit anschließendem Neubau eine wirtschaftliche Verwertung im Sinne der Kündigungsvorschrift des § 572 Absatz 2 Nr. 3 BGB sein kann und diese Frage bejaht. Mehr dazu in unserer Urteilsbesprechung.
Mieterauswahl
Zugang einer Kündigung
Anfechtung oder Kündigung?
Tierhaltung
Unseren Beitrag über die Tierhaltung haben wir überarbeitet und erweitert. Sowohl über die aktuelle mietrechtliche Situation als auch über landesrechtliche Bestimmungen wird informiert.
Näheres dazu finden Sie hier.
Verkauf von Mietwohnungen
Was Sie beim Verkauf einer Mietwohnung beachten müssen, haben wir hier für Sie zusammengefasst.
Lärmbelästigungen
Lärmbelästigungen sind immer wieder ein Thema, mit dem man sich als Vermieter oder Verwalter befassen muss. Man macht es nicht gerne, weil man am liebsten seine Ruhe hat. Wie die Mieter. Noch dazu ist es ein Thema, bei dem man nichts gewinnen, sondern bestenfalls nicht viel verlieren kann. Wie aber geht man mit diesem Problem um? Welche Regeln gilt es zu beachten? Was kann man praktisch tun?
Wir haben Ihnen hier einige Hintergründe und Ratschläge aufgeschrieben.